وام ودیعه مسکن!!!
دولت برای حمایت از مستاجران تصمیم گرفته که در تهران به کسانیکه واحدهای کمتر از ۷۵ متر اجاره میکنن، وام ودیعیه مسکن بده!!!
نوابغ پیشنهاد دهنده طرح پیش خودشون فکر کردن با گذاشتن شرط واحدهای کمتر از ۷۵ متر دارن از محرومین حمایت میکنن چرا که فکر میکنن افرادی که وضعشون خوب هست واحدهای بزرگ‌تر از ۷۵ متر رو اجاره میکنن و افراد کمتر برخوردار واحدهای کمتر از ۷۵ متر رو، بنابراین خواستن با این طرح از دهک های پایین جامعه حمایت کنن.
اما این طرح به ضرر دهک های پایین و به نفع دهک های بالا تموم میشه چون:
افرادی رو در نظر بگیرید که توان اجاره واحدهای ۷۵ تا ۱۰۰ متری رو دارن، این افراد وقتی ببینن شرایط وام خوبه، قید ۱۰-۲۰ متر مساحت اضافه رو میزنن و میان سراغ اجاره واحدهای زیر ۷۵ متر، یعنی متقاضی واحدهای زیر ۷۵ متر زیاد میشه و بنابراین قیمت اجاره واحدهای زیر ۷۵ متر هم زیاد میشه و درنهایت اجاره واحدهای زیر ۷۵ متر هم افزایش پیدا میکنه، یعنی قیمت همون واحدهایی که برای دهک های پایین جامعه هستن.
در مقابل متقاضی واحدهای بالا ۷۵ متر کاهش پیدا میکنه و در نتیجه قیمت اجاره اونها هم کاهش پیدا میکنه و از این کاهش قیمت مستاجرهای دهک بالا برخوردار میشن.
===========
اینجور کمک های دولتی، من رو همیشه یاد دانشگاه دولتی و رایگان میندازه که هدف از اونها اینه که دهک های پایین جامعه به آموزش عالی رایگان دسترسی داشته باشن اما در عمل بخش بزرگی از این آموزش رایگان به دهک های برخوردارتر جامعه میرسه. اگر باور ندارید برید جلوی در دانشگاه شریف یا دانشگاه علوم پزشکی تهران خیلی راحت میبینید ۹۰ درصد با بالای دانشجوهای این دانشگاه ها از اقشار متوسط به بالای جامعه هستن.
